Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 oranında azalarak 1.574'e geriledi. Bu durum, Türk konut piyasasında yabancı yatırımcıların ilgisinin azalması anlamına geliyor.

Haber- Çiğdem MEN

Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin gibi büyük şehirlerde hala yüksek yabancı talebi gözlemlense de, toplam satış içindeki yabancılara yapılan satışların payı sadece yüzde 1,4 olarak kayda geçti. İstanbul 635, Antalya 496 ve Mersin ise 141 konut satışı ile yabancılara en çok konut satılan iller oldu. Ancak, genel satış trendi, yabancı yatırımcıların ilgisinin belirgin şekilde azaldığını gösteriyor.

Rusya, İran ve Ukrayna İlk Sırada

Yabancı yatırımcıların tercihlerine bakıldığında, en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılmış. Rus yatırımcılar, Mart ayında toplamda 275 konut almış. Bunu sırasıyla 153 konutla İran, 124 konutla ise Ukrayna vatandaşları takip etti. Ancak, Mart ayında yabancıya yapılan konut satışlarının toplamda yüzde 19,5 oranında bir azalma gösterdiği göz önüne alındığında, bu ülkelerden gelen talebin de düşüş gösterdiği söylenebilir.

Yabancıya Satışlardaki Düşüşün Sebepleri

Yabancıya yapılan konut satışlarındaki bu azalma, bir dizi faktöre bağlı olabilir. Son yıllarda döviz kurlarındaki dalgalanmalar, Türkiye'deki ekonomik belirsizlikler ve ülke içindeki siyasi gelişmeler, yabancı yatırımcıları tedirgin etmiş olabilir. Ayrıca, Türkiye'deki konut alım-satım süreçlerine getirilen yeni düzenlemeler de yabancı yatırımcıların ilgisini azaltan unsurlar arasında sayılabilir.

Son olarak, konut fiyatlarındaki yükseliş ve ekonomik koşulların yabancı alıcılar için daha az cazip hale gelmesi, bu düşüşün sebeplerinden biri olarak öne çıkıyor.

Yabancı yatırımcıların Türkiye konut piyasasına olan ilgisi azalırken, özellikle büyük şehirlerdeki lüks konut projeleri hala cazip olmaya devam ediyor. Ancak, daha fazla yatırımcıyı çekebilmek için Türkiye'nin konut sektörü ve yatırım ortamını daha sürdürülebilir ve öngörülebilir hale getirmesi gerektiği bir gerçek.