Eska Group’un 1,2 milyar TL yatırımla Çerkezköy’de inşa edeceği Eska Edition’da satış başlıyor. 346 konut, 42 mağaza ve 40 ofisten oluşan projede 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yer aldığı Eska Edition, Türkiye’nin önemli ticaret ve ulaşım yatırımlarının kalbinde, İstanbul’a yakın konumuyla öne çıkıyor. Hızla gelişen ve çok hızlı göç alan bölgenin tüm ihtiyaçlarını göz önünde bulundurarak planlanan ve karma yaşam alanı olarak inşa edilecek olan Eska Edition, yatırım yapmak isteyenler için olduğu kadar yatırımcılar için de büyük bir fırsat sunuyor.

Eska Referans ve Eska Premium’la büyük ilgi gören Eska Group, sanayi, ticaret ve ulaşım yatırımlarının merkezi haline gelen ve İstanbul’a yakınlığıyla dikkat çeken Çerkezköy’de hayata geçirdiği nitelikli konut projeleri ile bir yenisine ekliyor. Bağlık Mahallesi’nde, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde üç farklı parselde inşa edilecek Eska Edition’da, toplam 346 konut, 42 mağaza ve 40 ofis bulunuyor. İlk etabın 24 ay içinde tamamlanması hedeflenen projeye ayrıca dünyaca ünlü Accor Grup’a ait 146 odalı IBIS Otel de karma yaşam planlamasıyla dahil.

“Güven algısı yüksek bir markayız”

Eska Group Yönetim Kurulu Başkanı Giray Engin Baysak, 2020 yılından bu yana tamamı Çerkezköy’de olmak üzere 4 markalı konut projesi gerçekleştirdiklerini belirterek, bugüne kadar yaklaşık 150.000 metrekare inşaat alanına imza attıklarını ve teslim ettikleri projelerle güven algısı oluşturduklarını söyledi. Baysak, “Dinamik vizyonumuz ve kaliteli inşa sürecimizle kısa sürede büyüme hedefinde olan bir grup yapımız var. İnşaatın yanı sıra yeme-içme ve kuyumculuk sektöründe de faaliyet gösteriyoruz. Accor grubun dünyaca ünlü IBIS otelini projemize dahil ederek iş birliği oluşturduk. Eska Edition, Eska Group olarak bu sektörde şimdiye kadar hayata geçirdiğimiz en büyük ve en prestijli proje olacak” dedi. Eska Group’un bugüne kadarki tüm projelerini kendi öz sermayesi ile gerçekleştirdiğini dile getiren Baysak, şirketin Çerkezköy’de proje geliştirme üzerine güçlü bir portföyü bulunduğunu da aktardı.

Yatırımcının yükselen değeri Çerkezköy

Eska Edition projesini 1,2 milyar TL yatırımla hayata geçirdiklerini açıklayan Baysak, “Son dönemde yaşanan gelişmeler, yatırımlarımızı Çerkezköy’de devam ettirme konusunda bizi çok daha fazla motive etti” diye konuştu. Çerkezköy sanayisi yıldan on binlerce göç aldığı için hala almaya devam ettiğini vurgulayan Baysak, şunları söyledi:

“Kuzey Marmara Otoyolu ile İstanbul’dan 1 saatte rahatlıkla ulaşılabiliyor olması, Türkiye’nin en büyük 500 sanayi kuruluşundan pek çoğunun Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’nde (ÇOSB) faaliyet göstermesi, bu firmaların yarattığı iş alanları ile konut ihtiyacının her geçen gün daha da büyümesi yatırımcıları Çerkezköy’e yönlendiriyor. Ayrıca Ulaştırma Bakanlığı’nın sitesinde yer alan bilgilere göre İstanbul-Edirne-Kapıkule arasındaki güzergah 1,5 saatlik mesafeye inşa edilecek Çerkezköy-Kapıkule hattı, bu bölgedeki konut projelerine yatırım fırsatı yaratıyor. 2024 tamamlanması hedeflenen Halkalı-Çerkezköy Hızlı Tren Hattı ise 2 yıl sonra tamamlanarak İstanbul ile Çerkezköy arası 20 dakikaya düşecek. Ayrıca TOKİ projesi olarak Kapaklı’daki Yeşil OSB sonrasında yepyeni bir organize sanayi bölgesi de hayata geçirecek.”

Flora etabı 24 ayda teslim edilecek

Eska Grup’un Kurucu Ortağı Semih Arda da Eska Group’un 5 yılda 5’inci projesi olan Eska Edition’ın yaklaşık 15 bin metrekare arsa üzerinde 346 konut, 42 mağaza, 40 ofis ve bir otel yapısından oluştuğunu söyledi. Projenin ilk etabı olan ve ilk bloktan oluşan Flora’daki 192 konutla 1+1 ve 2+1 dairelerin yer aldığı projede “Yüzde 60’ı yeşil alanlardan oluşan projemizde yürüyüş yolları, su formları, çeşitli bitki ve ağaç türlerinden oluşan yeşil alanlar, sosyal tesisler, spor tesisleri, otopark alanları ve mağazalar yer alıyor” şeklinde konuştu. Flora etabındaki dairelerin 1+1 ve 2+1 olarak tasarlandığını anlatan Arda, şöyle devam etti:

“Bölgenin gelişimine katkı sunacak”

“Geleceğin yaşam alanlarını inşa etmek üzere yola çıkan Eska Group olarak Çerkezköy’de bölgenin gelişimine önemli ölçüde katkıda bulunacağımıza inandığımız Eska Edition’ı karma yaşam konseptiyle tasarladık. Yatay mimarinin öne çıktığı projede, giriş katlarında mağazaların yer aldığı 8 katlı bloklardan oluşuyor. Bu projemizde enerji verimliliğine büyük önem verdik. Cephede enerji verimliliğini ön planda olduğu farklı malzemeler kullandık. Ayrıca geri dönüşümlü ürünler ve yapı ve peyzaj yapısı, araç şarj üniteleri gibi yenilikçi yaklaşımlar, bu projenin en önemli özellikleri arasında yer alıyor.”

Yüksek prim vadediyor

Eska Grup Kurucu Ortağı Gökhan Kavlak ise Eska Edition’ın sunduğu yüksek yaşam kalitesinin yanı sıra yatırım değerine dikkat çekti. Çerkezköy’ün hem hızlı göç alan hem de hızla değerlenen bir bölge olduğunu ifade eden Kavlak, “Biz de bölgede hızla artan konut ihtiyacını karşılamak üzere Çerkezköy’de 5 yılda 5’inci projemiz olan Eska Edition’ı hayata geçiriyoruz” dedi.

Türkiye genelinde son 1 yılda ev sahipliği oranının yüzde 61’den yüzde 56’ya gerilediğini dile getiren Kavlak, “Bu oran son yıllarda ülkemizdeki kira getirisi yüksek, yatırımcıların alternatif kazanç alanı olarak gördüğü konut yatırımına olan ilgisini artırdı. Aynı zamanda yatırımcılar, gayrimenkul yatırımlarının enflasyona karşı güçlü bir kalkan olması nedeniyle tasarruflarını konut alarak değerlendiriyor. Eska Group olarak geliştirdiğimiz tüm projelerde müşterilerimize kazandırdık. Bugün itibarıyla lansman öncesi dahi yüzde 30 oranında prim yapan ve bölgenin en yüksek prim potansiyeline sahip projesi olan Eska Edition için kısa sürede tükenen ilk etap satışlarının ardından ikinci etap satışları da kısa sürede tamamlanacak. Yatırım değeriyle birlikte yaşam kalitesi açısından da Eska Edition’ın konut sahipliğini tekrardan mümkün kılacağını ifade eden Kavlak, şunları söyledi:

Hedefte İstanbul var

“Bir önceki projemiz Eska Premium bundan yaklaşık 2,5 yıl önce satışa çıkmıştı ve tam 2 yıl içinde alıcısına yüzde 300’ün üzerinde prim kazandırdı. Üstelik bölgedeki yüksek kira getirisi, daralan ekonomik koşullarda yatırımcının dikkatini bölgeye yönlendirdi. Bölgeye yapılan dev yatırımlar tamamlandığında, yoğun göç ve oluşan nitelikli konut talebiyle birlikte bölgedeki proje prim potansiyeli de Eska Premium gibi 24 ayda alıcısına yüksek kazanç sağlayacaktır. Eska Group olarak Çerkezköy’ün gelişimine olan inancımızla, başta sanayi sektörü olmak üzere faaliyet gösterdiğimiz tüm sektörlerde bu bölgeye yatırımlar yapmaya devam edeceğiz. Bununla birlikte orta ve uzun vadeli projelerimizi planlamış bulunuyoruz. Yakın gelecekte, ülkemizdeki ekonomik parametreler göz önünde bulundurularak değerlendirdiğimiz, konut faizleri düştüğünde geçtiğimiz bu konuda çalışmalarımız olacak. İstanbul’da Göktürk ve Kemerburgaz’da yeni projeler geliştirmek istiyoruz.”

Eska Edition’ın başlangıç fiyatları dikkat çekiyor

Eska Edition projesinde 96 adet 1+1, 96 adet 2+1 daire yer alıyor. 1+1 daireler 60 metrekare ve başlangıç fiyatı, peşin ödemelerde 2.720.000 TL. 2+1 dairelerde iki farklı tip bulunuyor. 78 metrekare 2+1 dairelerin peşin ödemelerde başlangıç fiyatı 3.600.000 TL iken, 86 metrekare 2+1 dairelerin başlangıç fiyatı peşin ödemelerde 4.200.000 TL olarak dikkat çekiyor. Ödeme imkanı sunan yeni vadeli fiyatlarda yüzde 30 peşin, 18 ay taksitli ödeme alternatifi sunan Eska Edition’da kısa süre içinde peşin fiyatına yüzde 50 peşinat, diğer yüzde 50 için vade farksız 12 ay taksit imkanı sunuluyor.