Yeni kira dönemi öncesi gözler Ağustos ayı zam oranına çevrildi. Kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, TÜFE’ye göre belirlenecek zam oranını merakla bekliyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte, Ağustos 2025 kira artış oranı da netleşti.

Ağustos 2025'te Kira Zammı Ne Kadar Oldu?

TÜİK’in paylaştığı 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, konut kiralarına yapılabilecek tavan artış oranı %41,13 olarak belirlendi. Böylece Ağustos ayı itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için zam oranı da kesinleşmiş oldu.

Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Hesaplama

Zam oranının belli olmasıyla birlikte, mevcut kira bedeline göre yeni tutarın nasıl hesaplanacağı da gündeme geldi. İşte örnek bir hesaplama:

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL

Kira artış oranı: %41,13

Artış tutarı: 12.339 TL

Zamlı yeni kira bedeli: 42.339 TL

Daha düşük kiralar için örnek:

Mevcut kira: 10.000 TL

Zam oranı (%41,13): 4.113 TL

Yeni kira bedeli: 14.113 TL

Yılbaşından Bu Yana Kira Artış Oranları (TÜFE Ortalaması)

• Ocak 2025: %56,35
• Şubat 2025: %53,83
• Mart 2025: %51,26
• Nisan 2025: %48,73
• Mayıs 2025: %45,80
• Haziran 2025: %43,23
• Ağustos 2025: %41,13

Yeni Kira Döneminde Nelere Dikkat Edilmeli?

Kira sözleşmeleri yenilenirken, tarafların belirlenen tavan oranı aşmaması ve artış oranını sözleşmeye yazılı şekilde yansıtması büyük önem taşıyor. Zam oranı, yalnızca konut kiraları için geçerli olup iş yeri kiralarında farklı uygulamalar yapılabiliyor.

Kira artış oranlarıyla ilgili gelişmeleri takip etmek ve güncel bilgilere ulaşmak için baretdergisi.com üzerinden bizi takip etmeyi unutmayın.