Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858’e yükseldi. Ocak-Temmuz döneminde ise satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artarak 834 bin 751 oldu.

Temmuz ayında ipotekli konut satışları da dikkat çekti; geçen yılın aynı ayına göre yüzde 60,3 artışla 18 bin 425 olarak gerçekleşti.

Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak ve Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, verileri değerlendirdi.

Erdal Albayrak şunları söyledi:

“Temennimiz, arz-talep dengesinin yakalanmasıdır. TÜİK verileri, sektörün durgun zamanları artık çok geride bıraktığını bize gösterdi. Temmuz verileri, hem yıllık hem de aylık bazda en yüksek ikinci rakamı, bugüne kadar ki en yüksek rakamı gördü diyebiliriz. Ayrıca faizlerdeki düşüş ve gayrimenkul sertifikası sisteminin devreye alınması gibi etkenlerle konut satış rakamlarının yıl sonunda istenilen seviyelere gelebileceğinin işaretini veriyor. Satış adedinin, bu yıl 1,5 milyonun üzerine çıkacağı uzmanlar tarafından dile getiriliyor. Bundan sonraki temennimiz konut satışlarının artmasıyla beraber konut arzının da artması, bunun için yeni yatırımların hayata geçirilmesi ve arz-talep dengesinin yakalanmasıdır. Arz ve kredi olanaklarındaki iyileşmesiyle birlikte sektördeki fiyatların da dengeye oturmasını bekliyoruz.”

Cihat Algün ise değerlendirmesinde şunları belirtti:

“Konut sektörü yılın ikinci altı ayından umutlu, gelen rakamlar bize işlerin iyi gideceğinin sinyalini veriyor diyebiliriz. Gayrimenkul sektöründeki son gelişmeler sevindirici. Konut edinimini kolaylaştırmak üzere çeşitli formüller hayata geçiriliyor. Son olarak gayrimenkul sertifikası ile alternatif bir konut sahibi olma enstrümanı devre alınmış oldu. Sertifikalar zaman içinde biriktirildiğinde doğrudan konut sahibi olunabilecek. Kısacası vatandaş, küçük birikimlerle daire sahibi olabilecek. İsteyenler ise yatırımlarını nakde çevirerek gelir elde edebilecek. Bekleyen talep, eski uygun fiyatlardan alım yapma heyecanıyla aksiyon alıyor. Ancak şunu da belirtmek gerek ki; inşaatçıların maliyetleri olağanüstü arttı fakat bunu fiyatlara yansıtamadık. Faizler bir tık daha geriye gelmeye başladığında maliyet artışları fiyatlara yansımaya başlayacak. Şu anda ev sahibi olmak için büyük fırsat var. Dolayısıyla önümüzdeki dönem konut sahibi olanların sayısının ve dolayısıyla konut satış rakamlarının daha da arttığına şahit olacağız.”

Sektör temsilcileri, konut satışlarındaki bu yükselişin, sektörün canlanmasının yanı sıra arz-talep dengesinin sağlanması ve fiyatların istikrara kavuşması açısından da önemli bir işaret olduğunu belirtiyor.