Türkiye'de konut piyasası Mart ayında hız kazandı. Satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artış göstererek 110 bin 795’e ulaştı. Yılın ilk üç ayında ise toplam konut satışı yüzde 20,1 artışla 335 bin 786’ya fırladı. Veriler, özellikle ipotekli satışlarda rekor seviyede bir artışa işaret ederken, ilk el satışlar geriledi, yabancı yatırımcı ise piyasadan adım adım çekilmeye başladı.

En Çok Konut İstanbul'da Satıldı, En Az Satış Ardahan’da

Mart ayında en fazla konut satışı 19 bin 820 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Başkenti 10 bin 203 konutla Ankara, ardından 7 bin 513 konutla İzmir izledi. En az konut satılan iller ise dikkat çekici: Sadece 28 konut satışıyla Ardahan listenin son sırasında yer aldı. Bayburt’ta 33, Tunceli’de ise 63 satış gerçekleşti.

İpotekli Satışlar Fırladı: Yüzde Seksen Yedilik Artış!

Krediyle konut alma dönemi geri mi dönüyor? Mart ayında ipotekli konut satışları yüzde 41,5 artarak 18 bin 225’e ulaştı. İlk üç aylık dönemde ise adeta patlama yaşandı: Yüzde 87 artışla 51 bin 729 ipotekli satış yapıldı. Mart ayında bu satışların 4 bin 331’i ilk el konutlardan oluştu.

İlk El Satışlarda Sürpriz Düşüş, İkinci El Rekor Kırdı

Yeni konutlara ilgi azaldı: İlk el satışlar Mart ayında yüzde üç virgül iki azalarak 33 bin 307'ye geriledi. Ancak yılın ilk çeyreğinde toplamda yüzde 13,2'lik artış yakalandı. Buna karşın ikinci el konutlar gözde olmaya devam ediyor: Mart’ta ikinci el satışları yüzde dokuz virgül bir artarak 77 bin 488'e yükseldi.

Yabancı Yatırımcı Geri Adım Atıyor

Mart ayında yabancılara yapılan konut satışları yüzde 11,5 azalarak bin 574’e düştü. Toplam satışların yalnızca yüzde 1,4ünü oluşturan bu segmentte, İstanbul 635 konutla başı çekerken, Antalya 496, Mersin ise 141 satışla dikkat çekti. İlk çeyrek toplamı ise yüzde 19,5 düşüşle 4 bin 578 olarak kaydedildi.

En Çok Evi Kimler Aldı?

Mart ayında Türkiye'den en çok konut alanlar Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Rus alıcılar 275 konut satın alırken, onları 153 konutla İranlılar ve 124 konutla Ukraynalılar izledi.