TÜİK’in (Türkiye İstatistik Kurumu) enflasyon verilerini açıklamasının ardından, kiracılar ve ev sahipleri gözlerini Mayıs ayı kira artış oranına çevirdi. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kira zamları yeniden 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre belirleniyor. Peki, 2025 Mayıs ayında kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar…

12 Aylık Enflasyon Oranı Açıklandı

TÜİK’in her ay düzenli olarak açıkladığı enflasyon rakamlarının ardından, kiracıların ve ev sahiplerinin merakla beklediği 12 aylık TÜFE ortalaması da belli oldu. Nisan ayında yüzde 51,26 olan tavan kira artış oranı, Mayıs ayında yüzde 48,73 olarak açıklandı.

Buna göre, Mayıs ayında yenilenecek konut kira sözleşmelerinde ev sahipleri, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 48,73 oranında zam yapabilecek. Bu oran tavan niteliğinde olup, ev sahibi isterse bunun altında bir artış da uygulayabilir.

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kiracılar ve ev sahipleri için örnek kira artış hesaplamaları şu şekilde:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Artış Oranı: %48,73
Yeni Kira Tutarı: 14.873 TL

Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Artış Oranı: %48,73
Yeni Kira Tutarı: 29.746 TL

Kira artış oranı hesaplanırken, mevcut kira tutarına %48,73 oranında zam uygulanıyor ve yeni kira bedeli belirleniyor.

Kira Artışında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Unutulmamalıdır ki kira artış oranı, yalnızca konut kiraları için geçerli olup iş yeri kiralarında farklı düzenlemeler uygulanabilir. Ayrıca, taraflar arasında karşılıklı anlaşma sağlanarak daha düşük oranlarda artış yapılması da mümkün.