Gayrimenkul sektörü ve konut alıcısının beklediği kredi faizlerinde indirim için dört bankadan açıklama geldi. Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve Şekerbank konut kredilerinde faiz indirimine gitti. İnşaat patronları ne dedi?

Hükumetin başlattığı kampanya kapsamında dört banka konut kredi faiz oranlarını 0.98'e düşürdü. Başta Ziraat Bankası olmak üzere Halkbank, Vakıfbank ve Şekerbank'ın konut kredi faiz oranlarını düşürmesine İnşaat patronları ne diyor? Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu, Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Utkucan Çelik, Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir konut kredi faiz oranlarını değerlendirdi..

"YAZ DÖNEMİNDE DURGUNLUK YAŞANMAYACAK"

Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu "Sektörümüzün büyük bir merakla beklediği KDV kararı yürürlüğe girdi. Bakanlar Kurulu kararıyla konut teslimlerinde uygulanan yüzde 18'lik KDV 31 Ekim'e kadar yüzde 8'e, tapu harcı oranı ise yüzde 4'ten 3'e indirildi. Buna göre 500 bin TL’lik bir konutun 90 bin TL olan KDV’si, 40 bin TL’ye düşecek. Yapılan bu düzenlemenin sektöre büyük bir canlılık getireceğini düşünüyoruz. Uzun zamandır elinde döviz olan ve gayrimenkul almayı bekleyen kesim bu indirim sonrasında harekete geçecektir. 31 Ekim’e kadar geçerli olacak KDV indirimi ve tapu harcı oranındaki indirim ile her yıl yaz döneminde yaşanan sektörel durgunluğun da yaşanmayacağına inanıyoruz.

DOMİNO ETKİSİYLE DİĞER SEKTÖRLERİ DE ETKİLEYECEK

Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Utkucan Çelik “Konut faizlerinin yüzde 1 oranının altına çekilmesi, devletimizin inşaat sektörüne verdiği desteği bir kez daha gösteriyor. Düşen faiz oranları ile birlikte, yatırımcıların harekete geçeceğini düşünüyoruz. Bu gelişme sonrasında konut satışlarının artacağına ve gayrimenkul sektörünün canlanacağına inanıyoruz. Bu durum domino etkisiyle diğer sektörleri de olumlu anlamda etkileyecektir. Devletin sektörümüze verdiği destekler ülkemizin ekonomik büyümesine de katkı sağlayacaktır.

"YILIN EN PARLAK DÖNEMİNE İMZA ATILACAK^"

Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir "Sektörümüze kazandırılan İmar Barışı, KDV ve tapu harçlarının düşürülmesi uygulamalarının ardından, Başbakanımız Sayın Binali Yıldırım’ın bankalara yönelik “Kredi faizlerinin düşürülmesi” çağrısıyla, önce toparlanma ardından canlanma dönemi başlayacak. Kredi faiz oranlarının düşürülmesine yönelik ilk girişimi gösteren kamu bankalarının ardından diğer bankalarında hızlıca harekete geçeceğine inanıyoruz. Yıldırım’ın bu çağrısıyla bankalar arasında hızlı bir kampanya süreci başlayacak. Bu kampanyalar konut üreticilerinin kampanyalarıyla da birleşerek yılın en parlak dönemine imza atılacak.

İçinde bulunduğumuz bahar ayları itibariyle satışların en hareketli olması gereken bir dönemdeyiz. Faizlerin yüzde 1’in altına indirilmesi, son dönemdeki en büyük beklentilerimiz arasındaydı. Mevcut konut stoğunu azaltmaya yönelik bu hamleyle sektörümüzün içerisinde olduğu en verimli dönem olan bahar döneminde, güvenli liman olarak görülen gayrimenkul ve inşaat sektörüne yönelik talepler yine hız kazanacak.

Basit bir hesaplama yapmak gerekirse; faizler yüzde 0.99 olduğunda 10 yıl vadeli olarak 300 bin TL kredi kullanan yatırımcının aylık ödemesi 4 bin lira düzeylerinden 3 bin 400 lira seviyelerine inebilecek. Sektörümüzü canlandırmaya yönelik atılan bu çok önemli adımın kısa sürede karşılık göreceğine inanıyoruz. Böylece sektörümüz hak ettiği noktaya ulaşarak yılın tamamında hedeflenen konut satış rakamlarının çok üstünde bir satış performansı sergileyebilecek.