2018 Kasım ayı kira artış oranları açıklandı. Kasım 2017'de kira sözleşmesi yapanlar için zam ayı geldi. Peki kiraya ne kadar zam yapılabilecek? İşte yanıtı.

Kiralara zam zamanı geldi. Ev sahipleri kiraya Kasım 2018’de ne kadar ödeyecek? Türkiye İstatistik Kurumu (TUİK) Kasım ayı enflasyon oranlarını açıkladı. Böylece 2018 Kasım ayı kira artış oranları da belli oldu.. 2018 Kasım ayı kira artış oranları ne kadar oldu?

Borçlar Kanunu'na göre, kira artış hesaplamaları üretici fiyat endeksi oranları baz alınarak yapılıyor. Hesaplamada on iki aylık veriler kullanılıyor. 

Kasım 2018'de kira sözleşmelerini yenileyecek olanlar, bu ay  yüzde 23,73 oranında zam yapılacak.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,91, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 40,22, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,01 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 23,73 artış gösterdi.

TÜFE’de (2003=100) 2018 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,67, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 22,56, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,24 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 14,90 artış gerçekleşti.

ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI

Kira bedelinin 1000 TL olacağını varsayalım;

Kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 23,73
Kira zammı: 237,3 TL
Zamlı yeni kira bedeli : 1.237,3 TL olacak..

OCAK AYI İTİBARİYLE KİRALAR DAHA ÇOK DÜŞECEK

Yapılan düzenlemeye göre kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranları olacak. Ancak, bu uygulama 2019 yılı itibari ile geçerli olacak. Dolayısı ile bu tarihe kadar eski uygulamaya devam edilecek. 

Yukarıdaki oranlara göre kiracıya Kasım ayında yüzde yüzde 23,73 oranında zam yapılacak. Eğer TÜFE'ye göre kira artışı uygulaması başlasaydı en fazla yüzde 14,90 oranında zam yapılabilecekti.

TÜFE'YE GÖRE OLSAYDI NE KADAR OLURDU?

Kira bedelinin 1000 TL olacağını varsayalım;

Kira bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde  14,90
Kira zammı: 149,0 TL
Zamlı yeni kira bedeli : 1.149 TL olurdu.